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Die schönste Ferienwohnung macht den Feriengästen und Ihnen keine Freude, wenn sie in einem schlechten Zustand ist.
Wenn die Ferienwohnung oder das Ferienhaus für eine längere Zeit vermietet ist, sollte und muss sich der Vermieter auch darüber Gedanken machen in sein Bestandsobjekt zu investieren.
Eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus brauchen ab und zu eine neue Farbe oder neue Tapeten, damit das Objekt wieder in einem ordentlichen Zustand den Feriengästen übergeben werden kann. Die sanitären Anlagen sollten regelmäßig überprüft werden auf korrekte Fugen oder Schimmel. Das richtige Stoßlüften ist wichtig, aber was sollte getan werden, wenn die Außenfassade nicht gedämmt ist. Dann fallen höhere Energiekosten für die Mieter an.
Falls solche Umbaumaßnahmen in Betracht gezogen werden oder auch müssen, sollte das Ferienhaus oder die Ferienwohnung als Gesamtkomplex betrachtet werden: Überprüfen der Fenster nach der geltenden Norm, eventuell mal über eine Außendämmung nachdenken, um Energiekosten zu sparen.
Ein wichtiger Punkt sind die steigenden Strompreise. Wer heute noch mit Strom heizt, hat eigentlich für die Zukunft schlechte Karten gezogen. Wenn noch alte "Nachtspeicheröfen" in Ferienhäusern oder Ferienwohnungen stehen, sollte über einen Austausch oder eine neue Heizung nachgedacht werden. Aufgrund steigender Strompreise rechnet sich das Heizen mit Strom auf Dauer nicht mehr. Viele Interessenten sind nicht daran interessiert, Ferienwohnungen mit Nachtspeicheröfen zu mieten oder Häuser mit diesem ineffizienten Heizungssystem zu kaufen.
Wenn Sie sich in dieser Lage befinden, bietet sich die Möglichkeit einen Energieberater aufzusuchen, der mit Ihnen Schritt für Schritt eine energetische Sanierung ihres Gebäudes durchgeht.
Darüber hinaus sollten Kontakte mit Heizungsbauern aufgenommen werden, um Angebote einzuholen für eine neue Heizung.
Das Portal "Klima sucht Schutz" bietet Ihnen interessante Information zum Sparen von Energiekosten und hier können Sie auch Kontakt aufnehmen mit Fachleuten aus ihrer Nähe.
Auf dem "Käuferportal" können Sie nach ihrer Region passende Anbieter für ihre Modernisierungsmaßnahmen finden. Sie bekommen dort 3 kostenlose regionale Vorschläge und können sich dann die passenden Ratschläge und Angebote von Fachfirmen einholen.
http://www.kaeuferportal.de/
Wenn es sich um eine hohe Investition handelt, können Sie entweder einen Zuschuss von der KfW mit 10 % der Investition beantragen oder einen zinsgünstigen Kredit. Natürlich sollte vor der Baumaßnahme die Investition in "trockenen Tüchern" sein. Informationen und kompetente Firmen sind wichtig bei Renovierungen und Umbaumaßnahmen!
Mit dem Anbieter "Heim & Haus" habe ich besonders gute Erfahrungen gemacht. Kompetente Beratung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Fragen Sie nach Herrn Pachl oder Frau Kugler - mit seiner langjährigen Erfahrung sind Sie auf einem guten Weg!
http://www.heimhaus.de/
